Căn hộ đang chờ chủ đầu tư làm sổ: vì sao hết chuyển nhượng hợp đồng, mua thế nào
Chủ đầu tư đã nộp hồ sơ cấp sổ thì cửa chuyển nhượng hợp đồng đóng lại. Người muốn mua căn đó trong lúc chờ nên làm gì để không mắc kẹt với giấy tay.
Căn hộ chung cư và nhà dự án
Mua căn hộ thứ cấp: căn đã có sổ hồng, căn chưa có sổ do chủ đầu tư chậm, nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai (văn bản chuyển nhượng hợp đồng, chủ đầu tư xác nhận), căn hộ đang thế chấp ngân hàng, phí bảo trì 2% đã nộp chưa, căn hộ dịch vụ – condotel, nhà liền kề dự án, chung cư cũ sắp cải tạo.
Mua lại căn hộ còn nợ ngân hàng: thứ tự tất toán, xoá thế chấp và ký chuyển nhượng
Căn hộ người bán còn đang vay ngân hàng, sổ hoặc hợp đồng nằm ở ngân hàng. Thứ tự đi tiền, giải chấp và ký giấy giúp bên mua không trả tiền vào chỗ trống.
Mua căn hộ thứ cấp và khoản 2% bảo trì: kiểm đã nộp chưa, ghi vào hợp đồng thế nào
Khoản kinh phí bảo trì 2% đi theo căn hộ, không theo người. Người mua lại cần giấy gì để chứng minh đã nộp, và xử lý ra sao khi chủ cũ chưa nộp đủ.
Nhận chuyển nhượng condotel đang cho thuê lại: hợp đồng vận hành, thời hạn đất và sổ
Mua lại căn condotel từ chủ cũ là nhận cả một hợp đồng khai thác đang chạy. Bên mua cần soi thời hạn đất còn lại, giấy chứng nhận và điều khoản chuyển giao.
Mua lại nhà liền kề xây thô trong khu đô thị: quy chế, nghĩa vụ hoàn thiện và sổ
Căn liền kề, biệt thự dự án bàn giao thô đã qua tay người khác. Bên nhận cần biết mình được sửa gì, phải xây xong khi nào và sổ ghi nhà hay chỉ ghi đất.
Mua căn tập thể cũ chờ xây lại: người mua sau có được bồi thường, tái định cư không
Căn hộ tập thể cũ sắp cải tạo được mua đi bán lại khá nhiều. Người mua sau được hưởng gì, phần cơi nới tính ra sao và giấy tờ nào quyết định quyền của bạn.
Ngày nhận nhà căn hộ mua lại: chốt công nợ, đổi tên dịch vụ, báo ban quản lý
Ký xong công chứng mới đi được nửa đường. Biên bản bàn giao giữa bạn và người bán, chốt chỉ số, đổi thẻ, đăng ký cư trú là những việc giữ cho căn hộ thật sự về
Mua lại căn nhà ở xã hội từ chủ cũ: mốc 5 năm, điều kiện người mua và giấy tờ cần có
Căn nhà ở xã hội chỉ được bán lại theo luật riêng: trước 5 năm thì bán cho ai, sau 5 năm thì cần gì. Bên mua cần kiểm mốc thời gian, sổ và điều kiện của chính m
Căn hộ mua lại đã gộp căn, cơi nới lô gia: người mua sau gánh rủi ro gì
Căn hộ cũ đã đập tường gộp hai căn, đóng kín lô gia hay lấn hành lang. Người mua sau cần kiểm gì để không nhận về yêu cầu khôi phục hiện trạng và sổ không khớp.
Nhận chuyển nhượng hợp đồng mua căn hộ đã qua nhiều người: kiểm chuỗi văn bản ra sao
Căn hộ dự án đã chuyển nhượng hợp đồng hai, ba lần trước khi tới tay bạn. Cách lần lại từng mắt xích, đối chiếu với chủ đầu tư và chặn rủi ro trước khi trả tiền
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.