Bên bán khai miễn thuế vì nhà ở duy nhất: bên mua cần biết gì khi đang chịu thuế thay
Khi bên bán khai chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất để được miễn thuế, bên mua cần hiểu điều kiện, hồ sơ cam kết và chuyện gì xảy ra nếu cam kết đó sai.
Bên nhận cần biết khoản nào ai chịu: thuế TNCN chuyển nhượng do bên bán nộp nhưng hay thoả thuận bên mua chịu, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ, tiền sử dụng đất còn nợ trên sổ, khoản bên bán nợ thuế đất phi nông nghiệp, ghi giá chuyển nhượng và hệ quả khi bán lại sau này, miễn thuế khi nhận từ người thân, chứng từ phải giữ.
Khi bên bán khai chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất để được miễn thuế, bên mua cần hiểu điều kiện, hồ sơ cam kết và chuyện gì xảy ra nếu cam kết đó sai.
Mua xe máy cũ để sang tên, bên mua phải nộp lệ phí trước bạ lần sau và lệ phí đăng ký. Cách tính dựa vào giá trị còn lại, thời điểm nộp và các ca hay tính sai.
Sổ mới chưa phải là tất cả. Hợp đồng, chứng từ nộp thuế, sao kê chuyển tiền, biên bản bàn giao là bộ giấy bạn cần khi bán lại, khi tranh chấp hay khi bị truy th
Chuyển nhượng giữa cha mẹ con, vợ chồng, anh chị em ruột có thể được miễn thuế thu nhập, nhưng miễn lệ phí trước bạ gắn với thừa kế, quà tặng. Bên mua cần phân
Khi tỉnh điều chỉnh bảng giá đất, số thuế và lệ phí lúc sang tên có thể đổi dù giá mua không đổi. Bên mua cần biết lúc nào bị ảnh hưởng và cách tính lại chi phí
Luật đặt thuế thu nhập lên bên bán, nhưng nhiều giao dịch thoả thuận bên mua trả. Cách ghi điều khoản, lường khoản phát sinh và giữ chứng từ để không vỡ việc.
Sau khi nộp hồ sơ sang tên, bên mua nhận thông báo nộp lệ phí trước bạ và thuế. Cách đọc từng dòng, nộp đúng mã, nhận ra chỗ sai và đề nghị điều chỉnh kịp thời.
Sổ có dòng ghi nợ tiền sử dụng đất thì khoản nợ phải được trả xong trước khi sang tên. Cách xin số nợ chính xác, ai trả, trả lúc nào để bên mua không bị kẹt tiề
Thuế đất ở hằng năm là khoản nhỏ nên hay bị bỏ quên, đến lúc sang tên mới lộ ra. Cách hỏi, cách chốt khoản nợ cũ và phần thuế năm chuyển nhượng giữa bên mua và
Con số ghi trên hợp đồng mua không chỉ dùng để tính thuế lần này. Nó theo bạn khi bán lại, khi vay vốn, khi tranh chấp và khi chính sách thuế đổi cách tính.
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.