Đã trả tiền mua đất mà bên bán không giao sổ, không đi công chứng: bên mua làm gì
Đã giao phần lớn tiền mà bên bán giữ sổ, hẹn mãi không đi công chứng. Cách xác định đúng tình huống, gửi yêu cầu, chặn rủi ro và chọn hướng xử lý.
#đã trả tiền chưa sang tên
Bên bán đòi thêm tiền vì đất lên giá sau khi đã nhận tiền: bên mua nên xử lý thế nào
Giá đất tăng, bên bán đòi bù thêm mới chịu sang tên. Hợp đồng đã ký có ràng buộc không, khi nào nên thương lượng, khi nào giữ nguyên giá và làm gì tiếp.
Bên bán nhận tiền rồi bán nhà đất cho người khác: người mua trước còn quyền gì
Bạn đã trả tiền, bên bán lại ký bán cho người thứ hai. Ai được ưu tiên, khi nào còn giành lại được tài sản, khi nào chỉ còn đòi tiền và cần làm gì ngay.
Đã trả tiền mua nhà đất thì tài sản bị kê biên vì người bán nợ: bên mua gỡ thế nào
Giao tiền xong, chưa kịp sang tên thì nhà đất bị kê biên để thi hành án cho chủ nợ của người bán. Quyền khiếu nại, khởi kiện của bên mua và những gì quyết định
Giấy tay mua đất viết sơ sài: củng cố chứng cứ và lập lại văn bản trước khi quá muộn
Giấy tay chỉ vài dòng, thiếu số thửa, thiếu chữ ký vợ chồng bên bán. Những gì cần bổ sung, cách lập văn bản xác nhận và chuyển sang hợp đồng công chứng.
Khởi kiện yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng nhà đất: hồ sơ, đơn và trình tự
Đã trả gần hết tiền, bên bán không chịu công chứng hay sang tên. Khi nào nên kiện yêu cầu công nhận hợp đồng, đơn ghi gì, hồ sơ gồm gì, sau bản án sang tên ra s
Huỷ hợp đồng mua nhà đất vì bên bán vi phạm: đòi lại tiền và bồi thường khoản nào
Không muốn chờ sang tên nữa, bạn muốn huỷ hợp đồng và lấy lại tiền. Điều kiện huỷ, cách gửi thông báo, các khoản được đòi và cách chứng minh từng khoản.
Hoà giải khi đã trả tiền mà bên bán không chịu sang tên: chọn nơi nào, chuẩn bị gì
Trước khi ra toà, hoà giải ở tổ dân phố, ở uỷ ban xã hay tại toà đều có thể gỡ được việc. Khác nhau ra sao, chuẩn bị gì, biên bản ghi gì để có giá trị thi hành.
Kiện bên bán nhà đất không chịu sang tên: nộp đơn ở toà nào từ 2025 và các bước đầu
Từ 1/7/2025 toà án tổ chức lại theo khu vực. Kiện bên bán nhà đất nộp ở toà nơi có đất hay nơi bên bán ở, bên bán bỏ đi thì sao, nộp thế nào để đơn không bị trả
Chứng cứ đã trả tiền mua nhà đất: sao kê, biên nhận, tin nhắn, ghi âm và cách giữ
Mọi hướng gỡ khi chưa sang tên đều cần chứng minh bạn đã trả bao nhiêu. Loại chứng cứ nào mạnh, trả tiền mặt thì dựng lại dấu vết ra sao, tin nhắn, ghi âm giữ t