Sang tên sổ đỏ quá ngày hẹn chưa có kết quả: hồ sơ đang kẹt ở khâu nào, hỏi ai
Giấy hẹn đã qua mà chưa có sổ mới. Cách xác định hồ sơ đang nằm ở khâu đăng ký, thuế hay đo đạc, quyền được báo lý do và hẹn lại, và nơi phản ánh khi quá lâu.
Sang tên nhà đất khi hồ sơ có vấn đề
Sau công chứng mà kẹt: sổ cấp cho hộ gia đình phải đủ chữ ký, người bán đã mất trước khi sang tên, người bán ra nước ngoài, diện tích thực tế khác sổ, nhà trên sổ chưa cập nhật, sổ bị mất bản gốc, hồ sơ bị trả lại nhiều lần, mua qua nhiều tầng giấy tay rồi mới làm sổ, thời gian giải quyết bị chậm thì hỏi ai.
Thông tin người bán trên sổ lệch giấy tờ: số chứng minh cũ, sai tên, sai năm sinh
Sổ ghi số chứng minh nhân dân cũ, tên sai dấu hoặc năm sinh lệch so với căn cước của người bán. Ca nào chỉ cần giấy chứng minh, ca nào phải đính chính sổ trước.
Sổ đỏ cấp cho hộ gia đình: hồ sơ sang tên bị trả vì thiếu chữ ký thành viên hộ
Đã công chứng xong mà hồ sơ sang tên bị trả vì sổ cấp cho hộ gia đình còn thiếu người ký. Cách xác định ai là thành viên có chung quyền và gỡ từng ca.
Người bán qua đời sau khi đã công chứng hợp đồng: bên mua sang tên tiếp thế nào
Hợp đồng nhà đất đã công chứng thì người bán mất. Bên mua cần biết hợp đồng còn giá trị không, ai phải hợp tác tiếp và hồ sơ sang tên bổ sung những gì.
Người bán ra nước ngoài sau khi ký công chứng: bên mua tự lo sang tên được đến đâu
Bên bán ký công chứng xong rồi xuất cảnh. Việc nào bên mua tự nộp được, việc nào vẫn cần bên bán, và cách lập uỷ quyền từ nước ngoài để hồ sơ không bị treo.
Đo lại khi sang tên thấy hụt hoặc dư diện tích so với sổ: bên mua xử lý thế nào
Hồ sơ sang tên bị yêu cầu đo lại và diện tích thực tế lệch sổ. Bên mua cần biết vì sao lệch, giá tiền tính theo số nào, ai ký giáp ranh và khi nào nên dừng.
Mua nhà mà sổ chỉ ghi đất, chưa ghi nhà: sang tên trước hay bắt bên bán ghi nhà trước
Nhà đã xây nhưng giấy chứng nhận chỉ có đất. Hai cách làm khi mua: bên bán đăng ký nhà trước, hoặc sang tên đất rồi bên mua bổ sung nhà, kèm giấy tờ cần giữ.
Người bán báo mất sổ đỏ khi chưa sang tên: bên mua nên chờ cấp lại hay dừng giao dịch
Đã đặt cọc hoặc công chứng thì bên bán nói mất sổ. Cách kiểm lời báo mất là thật, ai làm thủ tục cấp lại, giữ tiền ra sao và dấu hiệu nên dừng lại ngay.
Hồ sơ sang tên nhà đất bị trả lại nhiều lần: đọc văn bản trả và đòi hướng dẫn một lần
Nộp hồ sơ sang tên lần hai, lần ba vẫn bị trả với lý do mới. Cách đọc văn bản trả hồ sơ, chuẩn bị lại cho đúng và quyền đề nghị hướng dẫn một lần đầy đủ.
Mua đất qua nhiều lần giấy tay, sổ vẫn tên chủ đầu: người mua cuối sang tên thế nào
Sổ đỏ đứng tên người A, đất đã qua tay B, C bằng giấy viết tay rồi mới tới bạn. Các hướng đưa đất về tên mình, giấy tờ cần gom lại và chỗ dễ đứt chuỗi.
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.