Vừa sang quán xong chủ nhà đòi lại mặt bằng: tiền sang nhượng đòi ai, đòi thế nào
Tiền sang quán trả cho người bán, không phải cho chủ nhà. Khi chủ nhà đòi lại mặt bằng, bên nhận cần biết mình đang có hợp đồng với ai và đòi ai cho đúng.
Sang nhượng quán, cửa hàng, mặt bằng
Mua lại quán đang chạy: thực chất mua gì (tài sản, hợp đồng thuê, khách quen, tên biển hiệu), chủ nhà có đồng ý cho chuyển hợp đồng thuê, giấy phép kinh doanh và giấy phép con không chuyển theo, hộ kinh doanh cũ phải chấm dứt, nợ nhà cung cấp và lương nhân viên cũ, tiền sang nhượng (phí "sang quán") có được pháp luật bảo vệ, cam kết không mở quán cạnh tranh.
Hợp đồng sang nhượng cửa hàng: bố cục và các điều khoản bên nhận cần có
Giấy sang quán viết tay vài dòng là nguồn gốc của nhiều tranh chấp. Đây là bố cục hợp đồng sang nhượng cửa hàng và các điều khoản giúp bên nhận đòi được quyền.
Cam kết người bán không mở quán cạnh tranh: viết thế nào để còn giá trị khi cần đòi
Sang quán xong người bán mở tiệm y hệt cách đó vài căn và kéo khách cũ đi. Cam kết không cạnh tranh giúp bên nhận, nếu viết đủ phạm vi, thời gian và chế tài.
Nhận sang nhượng ki-ốt, sạp chợ: quyền điểm kinh doanh và vai trò ban quản lý chợ
Sạp chợ không phải tài sản của người bán mà là quyền sử dụng điểm kinh doanh có thời hạn. Bên nhận cần ban quản lý chợ chấp thuận và biết quyền đó còn bao lâu.
Nhận sang quán từ người đang thuê lại mặt bằng: lần ngược chuỗi hợp đồng đến chủ nhà
Người sang quán cho bạn có khi cũng chỉ thuê lại của người khác. Mỗi tầng thuê lại là một rủi ro; bên nhận cần lần tới chủ nhà thật và có sự đồng ý của họ.
Mua lại quán kèm tên quán, trang mạng xã hội và gian hàng giao đồ ăn: chuyển được gì
Tên quán, trang mạng xã hội, gian hàng trên ứng dụng giao đồ ăn và danh sách khách là phần giá trị lớn khi sang quán nhưng không phải thứ nào cũng chuyển được.
Chủ cũ chưa chấm dứt hộ kinh doanh ở quán vừa sang: bên nhận đăng ký mới thế nào
Đăng ký hộ kinh doanh không đi theo quán. Khi chủ cũ chưa chấm dứt hộ tại địa chỉ, bên nhận cần thống nhất thứ tự chấm dứt, đăng ký mới và xử lý khoảng trống.
Nhận sang quán từng bị xử phạt hoặc bị hàng xóm phản ánh: rủi ro nào đi theo địa điểm
Quyết định xử phạt gắn với người vi phạm, nhưng lấn chiếm vỉa hè, cơi nới sai phép, thiếu điều kiện phòng cháy hay tiếng ồn thì nằm ở địa điểm và đi theo quán.
Thẻ trả trước, đơn khách đặt cọc, hàng ký gửi ở quán cũ: bên nhận sang xử lý ra sao
Khách cầm thẻ nạp tiền, đơn bánh đã cọc, hàng người khác gửi bán: những nghĩa vụ này của chủ cũ không tự biến mất khi đổi chủ. Bên nhận cần kê và chốt trước.
Người sang quán có đúng là chủ? Quán của vợ chồng, quán hùn vốn và chữ ký phải có
Người đứng ra sang quán có thể chỉ là một trong mấy người hùn vốn, là vợ hoặc chồng, hay chỉ là người quản lý. Bên nhận cần xác định ai có quyền bán và ai phải
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.